On sait en général que cela représente de 8 à 10% des recettes des bailleurs et notamment des offices HLM dont une part importante des locataires bénéficient justement des APL, et donc sur lesquels s’appliquent le RLS.

Sans doute cela explique-t-il en partie les difficultés évoquées dans la délibération des bailleurs pour finaliser le montage de certaines opérations. Mais nous n’en saurons pas plus.

C’est pourquoi nous demandons que soit inscrite à notre prochaine séance un état des lieux de nos trois offices, d’une part, pour en connaitre la situation financière, l’impact de la RLS et des mesures de compensations mises en œuvre, d’autre part, pour mieux comprendre les causes du ralentissement des mises en chantiers de logement social qui ont abouti à une nette baisse en 2018. Où en sont nos trois bailleurs sur ce sujet ?

Ces questions sont essentielles pour mieux comprendre des situations locales où des locataires nous informent de leurs insatisfactions sur les actions de proximité, de l’entretien à la sécurisation de leur cadre de vie, difficultés qui relèvent souvent d’abord de la société de manière générale, mais pour lesquelles la capacité des bailleurs à mobiliser des ressources pour agir est essentielle.